Il Super Bonus 110%
ll Decreto Rilancio (convertito con la L.77/20), grazie ai vantaggi fiscali ormai noti come Ecobonus e Sismabonus, punta a sostenere l’economia e a riqualificare il patrimonio immobiliare degli italiani migliorandone efficienza energetica, sostenibilità ambientale e capacità di resistere a eventi sismici.
Per quali interventi si attiva l'Ecobonus
La detrazione d’imposta pari al 110% riguarda le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 ed è prevista per i seguenti lavori effettuati su edifici ad uso abitativo:
interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate (pareti, tetti) che interessano l’involucro degli edifici, con incidenza superiore al 25% della superficie lorda dell’edificio;
interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti;
interventi sugli edifici unifamiliari o su unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernali.
È necessario
ottenere un miglioramento di almeno 2 classi energetiche, se ciò non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta;
rispettare i requisiti minimi previsti dalla normativa sulle prestazioni energetiche degli edifici;
utilizzare materiali isolanti rispondenti a specifici requisiti tecnici ed ambientali.
Per quali interventi si attiva il Sismabonus
La detrazione fiscale spetta anche per i seguenti interventi antisismici su immobili ubicati nelle zone classificate a rischio sismico 1 (alto), 2 (medio) e 3 (basso):
adozione di misure antisismiche su edifici ubicati nelle zone ad alta pericolosità (1 e 2) con riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali.
interventi di riduzione del rischio sismico che determini il passaggio ad una o due classi di rischio inferiori e nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3 anche mediante demolizione e ricostruzione di interi edifici, allo scopo di ridurne il rischio sismico.
Altri interventi che rientrano nel Superbonus (Ecobonus e Sismabonus)
Qualora si effettuino, sulle parti comuni o sulle singole unità abitative, altri interventi previsti dall’Ecobonus si potrà godere della detrazione al 110% sul valore complessivo di tutti gli interventi, a condizione che questi siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventisopracitati, fermi i limiti di spesa, come:
· installazione nuovi infissi;
· schermature solari;
· sistemi di building automation;
· l’installazione di impianti fotovoltaici;
· colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Inoltre, rientra nella detrazione anche l’installazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo a fini antisismici che venga effettuata congiuntamente a uno degli interventi che godono delle agevolazioni previste dal Sismabonus.
Chi può usufruire del Superbonus:
· i condòmini (per le spese su parti comuni condominiali);
· persone fisiche con proprietà indipendenti per un massimo di 2 unità immobiliari;
· istituti autonomi case popolari (IACP);
· cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
· enti del terzo settore;
· associazioni e società sportive dilettantistiche.
casabonus.net e assipavia.it a disposizione per tutta la provincia di Pavia per maggiori informazioni, scrivi qui!
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